您当前的位置: 首页 > 金融

大渝网免费验房报名

2019-02-09 06:15:27
大渝网免费验房报名 西安的新房马上要交了,有必要请专业验房验吗

大渝网免费验房报名

?问题详情:在西安幸幸苦苦工作几年,好不容易小两口一起在西安买了新房。

马上交房了,听同事说新房的问题比较多,所以在纠结收房的时候要不要请个专业验房师把把关?推荐回答:当然有必要哟。

2015年9月1号新版的陕西商品预售合同明确规定业主收房先验房后再收房,也就是说从法律上明确验房是收房步,验出问题物管通知施工方整改就避免过去出现问题双方推诿从而切实从法律上保护业主们的合法权益。

下面用网众验房在西安验的华著中城部分验房图片告诉大家收新房先验房的重要性。

图片告诉大家收房时一定要验房的有多么重要哟验房后的问题汇总写了满满一页。

买新房和买二手房为什么都要先验房?问题详情:都是上百万或者上千万的商品,找个有资质的第三方花点小钱验一房感觉非常有必要的推荐回答:1.详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大) 【提示】:由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清除后就可以开了 2.检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝 【提示】:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生间顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。

3.仔细检查地面,仔细检查地面有无空壳开裂情况。

【提示】:如有空鼓,一定要全力陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。

以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。

4.水电煤畅通情况和能否正常使用。

打开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。

(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。

用万用表测量各个强弱电是否畅通。

【提示】:关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

5.验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生间及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

【提示】:做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着出水口,再加以捆实,而像地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。

6.验收地面下水情况。

在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。

然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。

【提示】:在全部

推荐阅读
图文聚焦